Quality First! - 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Top-Lage - großer Gemeinschaftsgarten

1130 Wien,Hietzing

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung bietet auf höchstem Niveau Wohnkomfort und besticht durch ihre exklusive Ausstattung.

Mit großzügigen 100 Quadratmetern, einem Balkon mit Blick ins Grüne und einem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Außenküche bietet sie alles, was Sie für ein erstklassiges Wohnerlebnis benötigen. Diese Wohnung verkörpert Luxus und Qualität und ist bereit, Ihre Erwartungen zu erfüllen.

Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einer optimalen Aufteilung der Räume. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein stilvoller Flur, der Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen hervorragenden Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Der angrenzende Balkon gewährt Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Die moderne Küche ist ein wahrer Traum für Kochliebhaber und verfügt über eine Kochinsel sowie hochwertige Geräte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon en-suite im Haupt-Schlafzimmer, beide mit erstklassigen Armaturen und edlem Design.

 

Die insgesamt vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Außenküche. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie genießen und sich in einer grünen Oase mitten in der Stadt entspannen.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Traumlage, die keine Wünsche offen lässt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die alle bequem zu erreichen sind.

Ein gut gelegener Garagenplatz kann für 39.800€ erworben werden. 

Fazit: Diese 4-Zimmerwohnung auf höchstem Niveau ist ein wahrer Wohntraum. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Traumlage, Gemeinschaftsgarten und Parkplatz macht sie zu einer einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren zukünftigen Wohnsitz persönlich zu erleben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 28 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap