Erfolgreich vermietet: Mietanbot liegt vor!! Top modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ottakring! oberstes Stockwerk!

1160 Wien

Beschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung im obersten Stockwerk eines charmanten Wohnhauses bietet nicht nur eine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch die Besonderheit, dass jedes Zimmer separat begehbar ist.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung, eine moderne und zeitlose Küche sowie ihre ideale Lage in der Nähe der Ottakringer Brauerei.

Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Die Zimmer sind separat begehbar, was Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet.

Die Küche präsentiert sich modern und zeitlos. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in der Nähe der Ottakringer Brauerei. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Ottakringer Brauerei bietet nicht nur kulturelle Veranstaltungen, sondern auch eine lebendige Atmosphäre.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht.

Natürlich verfügt das Haus über einen Lift. Die letzen paar meter müssen jedoch via Stiege zurückgelegt werden.

Heizkosten werden Akonto verrechnet (123,3€) - die Gesamtmiete beträgt daher 922,04€

Fazit: Diese top-modernisierte 3-Zimmer Wohnung im obersten Stockwerk bietet nicht nur eine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, jedes Zimmer separat zu betreten. Die Lage in der Nähe der Ottakringer Brauerei macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die das urbane Leben schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap