Erfolgreich vermietet: Altbau meets Moderne! Herrliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern - Balkon und U-Bahn Nähe

1170 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle Altbauwohnung mit über 130 Quadratmetern Wohnfläche und ganz viel Charme.

 

Großzügig geschnittene Zimmer, feinste Stuckatur gepaart mit modernsten Geräten sind die Highlights dieser Wohnung. 

 

Zur Aufteilung:

Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines um ca. 1900 erbauten Hauses.

 

Aufteilung:

Über den Vorraum gelangt man in ein nach Westen ausgerichtetes Zimmer mit Blick in den grünen Innenhof. 

- die Küche ist mit modernsten Siemensgeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit.

- 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnung.

- 1 ähnlich großes- und 2 kleiner Zimmer bieten viele Möglichkeiten! 

- ein top modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne (Sternenhimmel und Massagedüsen), Dusche, ...

- ein Abstellraum und ein sehr geräumiger Keller ca. 15 Quadratmeter bieten ausreichend Platz! 

 

Weitere Fakten: 

Parkettboden, große Fließen, Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicherung

 

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 128.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap