Bestens aufgeteilte(s) Praxis, Ordination bzw. Büro steht zur Vermietung

7341 Markt Sankt Martin

Beschreibung

Beschreibung:

Dieses barrierefreie Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Markt St. Martin und bietet mit 5 getrennt begehbaren Räumen plus Vorzimmer eine ideale Grundlage für den Betrieb einer Praxis, Ordination oder eines Büros. Dank der optimalen Raumaufteilung ist das Objekt sowohl für medizinische als auch geschäftliche Zwecke hervorragend geeignet.
Besonders vorteilhaft sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten komfortable Anreisemöglichkeiten bietet.

 

Ausstattung:

  • Barrierefreiheit: Alle Räume sind barrierefrei erreichbar.
  • Getrennt begehbare Räume: Perfekte Aufteilung für verschiedene Nutzungen.
  • Helle Räume: Gute Lichtverhältnisse durch große Fenster.
  • Gute Parkmöglichkeiten: Direkt vor dem Gebäude sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
  • Sanitäreinrichtungen: Moderne Toilettenanlagen mit Waschmöglichkeit.

 

Nutzung:

Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für:

  • Arzt- oder Therapiepraxen
  • Beratungsbüros (ev. Rechtsanwälte, Steuerberater etc.)
  • Dienstleistungsunternehmen
  • Therapeutische Einrichtungen
  • Freiberufler

Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Markt St. Martin und bietet dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Hauptstraßen der Umgebung. Durch die Lage in einer Seitenstraße ist es besonders ruhig und bietet damit optimale Arbeitsbedingungen für konzentriertes Arbeiten. Gleichzeitig gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was das Erreichen des Objekts für Patienten oder Kunden bequem macht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Klimaanlage
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 130.44 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 1500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Krankenhaus 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap