Exklusives Dachgeschoss-Maisonette mit großzügiger Terrasse

1030 Wien,Landstraße

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen ist hier Programm! Genießen Sie entspannte Sommerabende bei einem Gläschen Wein auf der Terrasse.

Verteilt auf 2 Ebenen stehen Ihnen ca. 144 Quadratmeter zur Verfügung.

Highlights im Überblick

  • Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen

  • Ca. 144 m² lichtdurchflutete Wohnfläche

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang

  • Südwest-Terrasse mit über 20 m² – ideal für sonnige Stunden und stilvolles Outdoor-Living

  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten

  • 3 ruhige Schlafzimmer auf der unteren Ebene

  • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne

  • Fußbodenheizung und Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort

Raumaufteilung

Obere Ebene:

  • Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich

  • Direkter Ausgang auf die große Terrasse mit Weitblick

  • Design-Küche mit hochwertigen Geräten

Untere Ebene:

  • Drei getrennt begehbare Schlafzimmer

  • Modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne

  • großes Vorzimmer

  • Abstellraum

Ausstattung

  • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

  • Fußbodenheizung – individuell regulierbar

  • Klimaanlage – optimal für heiße Sommertage

  • Zeitlos elegantes Badezimmer mit edlen Fliesen

  • Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten

  • Elektrische Außenbeschattung

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn Schlachthausgasse

Straßenbahn 18

Bus 80A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 126.6 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap